Остается догадываться, к чему приведут технологии застекления, и как будет проводиться ремонт балконов и лоджий под ключ в Москве грядущего века, а пока в нашей современности достаточно оригинальных идей и для реализации внутренней красоты помещения, и его эстетичности снаружи. О самых модных тенденциях и способах создать просторный зимний сад на балконе – обзор от Remont365.

Косметический ремонт

от 2000руб. кв.м.
  • отделка стен
  • отделка потолка
  • покраска окон, радиаторов, труб
  • укладка пола
  • уборка помещения

Евроремонт

от 7000руб. кв.м.
  • базовые работы*
  • демонтажные работы
  • перепланировка помещений
  • замена окон
  • электромонтажные работы
  • сантехнические работы
  • установка сигнализациидомофона
  • вынос мусора

Капитальный ремонт

от 5000руб. кв.м.
  • базовые работы*
  • демонтажные работы
  • замена окон
  • электромонтажные работы
  • сантехнические работы
  • вынос мусора

* — базовые работы включают в себя весь список работ из косметического ремонта

Что влияет на сложность ремонта?

  • Этажность. Чем выше расположен балкон, тем сильнее ветровые нагрузки. Для таких вариантов требуются особые условия к способу монтажа и материалам. Обладателям балконов на самом верхнем этаже дополнительно следует продумать установку крыши.
  • Пожарный люк. Если планируемые переделки блокируют пожарный доступ в жилом помещении, их производить запрещено.

Как происходит обустройство?

Рассмотрим вариант, когда объединения балкона с прилегающим помещением не предусмотрено.

Визит сметчика-замерщика – первый шаг из всех последующих отделочных работ. После первых расчетов следует этап глубокой проработки сметы и заключения договора о производстве работ. С бюрократией покончено, приступаем к отделке.

  • Укрепляем все опоры, если старые слишком повреждены, стоит не скупиться и установить новые перильные ограждения. Это основа всей конструкции! Без надёжной базы невозможно качественно застеклить балкон. Можно сравнить характеристики брусового каркаса с фальш-стеной или, например, выложить парапет.
  • Монтаж оконной конструкции (рамы). Решая на следующих этапах утеплить помещение, выбор стеклопакета стоит делать также с учетом теплосберегающих качеств. Двухкамерные или особые, энергосберегающие виды пластиковых окон подойдут для сохранности тепла на балконе лучше.
  • Для сохранности ремонта внутри понадобится и отделка снаружи. По большей части для того, чтобы установленные новые перила были защищены или в приличном состоянии поддержать прежние.
  • Утепление. Нужно оно всегда, независимо от способа последующего использования балконной территории. Какими бы прочными и благонадёжными ни были современные отделочные материалы, суровые русские морозы при первом же случае испортят внутреннюю отделку. Ремонт прослужит дольше, если аккуратно сделать герметизацию швов и стыков, гидроизоляцию, двойной слой утеплителей.
  • Теплый пол. Вариант для всех, кто дорожит своим комфортом и планирует проводить на балконе, больше уже похожем на мини-кабинет, много времени. Стяжка и выравнивание, утепление и подключение обогревающей системы.

Делимся советом: ремонт балкона и особенно его цена будет намного корректнее, если заказывать сразу капитальный вид отделки. По нашему опыту, после первых косметических улучшений, спустя максимум один год, наши заказчики снова обращаются к нам за переделкой. Но уже глобального характера.  Сетуя, что не согласились с нашей рекомендацию сразу. Последовательные действия стоят дороже, даже несмотря на СКИДКИ.

  • Делаем откосы. Это может быть вариант в штукатурке, гипсокартоне, вагонке или пластике, в зависимости от дизайна в целом. Незначительная на первый взгляд часть работы имеет влияние на финальное качество всего ремонта. Для всех, кто не хочет экономить, можем предложить откосы из сендвич-панели со скидкой оптового покупателя (нашей компании).
  • Монтируем электропроводку, подводим розетки. Даже если вы уверены в том, что сможете обновить балкон своими силами, настоятельно рекомендуем для выполнения этого вида работ пригласить специалиста с допуском! Незнание или неопытность в этой технологии может привести к печальным последствиям. Проводка должна быть безупречно изолирована и ни в коем случае не соприкасаться с отделочными материалами из пвх, дерева и других поддающихся воспламенению изделиями.
  • Чистовая отделка. К ней относятся все виды декорирования поверхностей, включая потолок, подключение приборов освещения или шкафов, если это было задумано в дизайн-проекте.

Примеры наших работ

ул. Врубеля

ул. Искры

ул. Мишина

Смотреть больше работ

Как сделать ремонт балкона под ключ в Москве с объединением?

Технически, с точки зрения последовательности действий, такая задача ничем не отличается от классической отделки балкона. За исключением всеми нелюбимого момента согласования действий в надзорной инстанции (БТИ). Но именно это и становится чаще всего серьёзным препятствием на пути к желанному расширению комнаты за счет нежилой площади.

Служба контроля вполне разумно не согласует снос перегородки между балконом и внутренним помещением, если таковая имеет несущую нагрузку. Тем не менее, реализовать мечту все равно получится, если знать, что несущей является не вся стена полностью, а лишь критичные её участки.

Ремонт балконов с совмещением требует специального архитектурного расчета и сбора ряда документации. Получить официальный документ, подтверждающий легальность реконструкций можно при помощи специалистов Remont365.

Если снос стены полностью не представляется возможным, наши дизайнеры подскажут вам другие идеи законного объединения пространства – с уже популярной барной стойкой на месте стены, аркой необычной формы, переносом радиатора и оформлением единой зоны с комнатой/кухней, что сделает их солнечными, воздушными и просторными.

Заказать ремонт квартиры